【大阪勤務】物流不動産プロパティマネージャー/東証一部上場/年間休日125日/土日祝日休み

年間休日120日以上
上場企業
土日休み

勤務地

大阪府

想定年収

350万円～ 550万円

職　種

プロパティマネジメント

業　種

建設・不動産

募集要項

シーアールイーが受託管理を行う大型物流施設、及び、商業施設における総合的な運営管理（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。

管理物件は、主に数千坪から数万坪の大型物流施設及び商業施設となります。施設の所有者であるオーナー（投資家/アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に入り、物件管理や資産価値の向上といったあらゆる運営管理を行うことがプロパティマネージャーのミッションです。

下記のような一連の業務に取り組んでいただきます。

①物流施設・商業施設のプロパティマネジメント業務全般
　プロパティマネージャーとして、AM会社への対応・テナント対応・業務報告など以下の運営管理
　・AM（アセットマネジメント）対応
　　物件に関する月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他
　・テナント対応
　　賃貸契約の更新・解約／売上・稼働状況の把握／賃料等の請求・管理／緊急時対応
　・物流施設運営・管理
　　予算の策定／修繕計画等の立案

②物流施設・商業施設のコンストラクションマネジメント業務の一部CMチームとの連携による工事管理（見積作成、オーナー・テナントの調整、遵法性の検証等）

③竣工前PM業務のサポート
　現場定例会への同行、館内規則等の作成補助、竣工検査補助など

必須条件	・不動産業界での営業または管理業務の経験（2年以上）　（営業、賃貸管理、建物管理、施工管理、メンテナンスなど）・普通自動車第一種運転免許
歓迎条件	・事業系（オフィス・商業・物流）のプロパティマネジメント業務、または、コンストラクションマネジメント業務経験
勤務地	大阪府大阪市
勤務地	（マイカー通勤不可/最寄り駅：本町）
勤務時間	9：30～18：00（所定労働時間7時間30分、休憩60分） ※フレックス：無
想定年収	350万円～ 550万円年収 3,500,000 円 - 5,500,000円 ■賃金形態　月給制（基本給+業務手当）　※業務手当は固定残業手当に相当します。 ■残業手当　有　固定残業手当制（45時間分/月）　　　上記年収時の固定残業代：68,200円～107,200円　　　45時間を超えた分の残業手当は別途支給 ■昇給　有　年1回（8月） ■賞与　有　年2回（6月、12月）　　　また、上記とは別に業績賞与を年1回（期末：7月末）に支給　　　※業績賞与：直近過去7年支給実績有 ■通勤手当　有　会社規定に基づき、上限15万円まで支給 ■住宅手当　有　会社規定の条件に該当する場合、最大35,000/月を支給 ■資格手当　有　会社規定に定められた資格の保有者に対し、支給
雇用形態	正社員(無期雇用)
休　　日	■休日　完全週休二日制（土・日・祝日）　年間休日125日　年末年始休暇（7日間）　夏季休暇（5日間） ■有給休暇　入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与　最高（繰越日数を除く）20日迄
福利厚生	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金従業員持株会、RS（譲渡制限付報酬）、資格取得支援制度、社内ベンチャー制度、退職金制度、産前産後休暇、育児休業制度

会社概要

事業内容	・株式会社エンバイオ・ホールディングス・日本パーソナルストレージ株式会社・株式会社土地再生投資・株式会社A-TRUCK ・Sembcorp Infra Services Hai Phong Co., Ltd（ベトナム）・PT.Bukit Inti Lestari（インドネシア）
設　　立	2009年12月22日
資本金	52億1,769万円