【福岡県福岡市】マンションの用地仕入れ・事業立案/東証プライム上場の総合デベロッパー/福利厚生充実/年間休日120日以上

年間休日120日以上
持ち株制度
上場企業
住宅手当有
資格取得補助制度有
設立50年以上
産休・育休取得実績有(女性)
退職金制度有
土日休み
女性管理職在籍
Iターン、Uターン求人

勤務地

福岡県

想定年収

466万円～ 1000万円

職　種

用地仕入れ、不動産企画・開発

業　種

建設・不動産

募集要項

九州・四国エリアで同社マンション開発における用地仕入業務をご担当いただきます。

＜お仕事詳細＞
下記、用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をお任せします。
(1)用地情報の取得
主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集
※土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手します。

(2)立地調査
駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握
（小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなど）

(3)周辺物件調査
周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握

(4)マンションプラン検討
設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画

(5)事業収支試算
事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証を開始

(6)取引交渉
事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉

(7)売買契約締結

(8)進捗管理
開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約
スケジュール・コスト管理

＜同社の魅力＞
総合デベロッパーとして挑戦を続けるタカラレーベンは、全国マンション供給ランキングでランキング入りを果たし、独立系のデベロッパーNo.1と語られる地位を確固たるものとしています。年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、挑戦させる姿勢が会社全体の実績につながり、今のタカラレーベンを築いております。
約半世紀の歴史を持ち、老舗ならではの経営基盤の安定と事業規模の大きさがありながら、自ら変化して時代のニーズに応えていく革新的・挑戦的な性格をあわせ持っているのが特徴です。

必須条件	・普通自動車免許（AT限定可）以下いずれかのご経験をお持ちの方・分譲マンション用地仕入のご経験・事業用地仲介のご経験
歓迎条件	・九州地域の不動産マーケットに知見のある方歓迎・宅地建物取引士有資格者・マネジメント経験・新規開拓営業経験者
勤務地	福岡県福岡市
勤務地	（最寄り駅：天神駅）
勤務時間	9:00～17:30 実働7時間30分休憩60分時間外労働有無：有
想定年収	466万円～ 1000万円＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～410,000円＜昇給有無＞有＜給与補足＞上記年収は想定残業手当を含めた金額です。 ■昇給：年1回（4月）※評価を実施して決定 ■賞与：年2回（7月、12月）　※昨年実績 4ヶ月分（業績による） ■年収モデル：660万円（20代）、750万円（50代） ■月給補足：資格手当、役職手当等を含めると最大55万円 ※昨今の物価上昇への対応、企業競争力の強化を目的として、2023年度より給与ベースアップを実施賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
雇用形態	正社員(無期雇用)
休　　日	完全週休二日（土日祝日）年間休日120日以上＜休暇＞年末年始休暇、夏期休暇、年次有給、特別休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児・介護休暇
福利厚生	＜社会保険＞社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）＜福利厚生＞報奨金制度、保養所（軽井沢、熱海、湯河原など）、資格取得奨励制度、持家制度、退職金制度、途社員入社時研修、階層別研修

会社概要

事業内容	新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
設　　立	1972年9月
資本金	48億1900万円